Жилье дорожает в разы быстрее роста зарплат
02.08.2022
Аналитики зафиксировали снижение доступности жилья в России. В 2020 году в России было два города с «существенно недоступным» жильем — Москва и Владивосток, в 2022-м к ним добавились Санкт-Петербург, Казань, Краснодар и Нижний Новгород.
Теперь, чтобы накопить на квартиру на вторичном рынке в России, в среднем потребуется 4,5 года, что говорит о невысокой доступности жилья. Два года назад это показатель составлял 3,2 года.
Коэффициент доступности жилья (КДЖ) отражает количество лет, необходимое семье из двух работающих людей, чтобы накопить на квартиру на вторичке площадью 54 кв. м при условии сбережения всех своих доходов. Показатель не учитывает ипотеку и расходы на повседневные нужды.
Недвижимость дорожает рекордными темпами, а вот заработная плата от индексации цен на жилье отстает очень значительно. За два года стоимость жилья в российских регионах выросла на 50%, а заработная плата – на 5%. В Москве заработная плата увеличилась на 13%, а стоимость вторичной недвижимости – на 30%. В Санкт-Петербурге зарабатывать стали больше на 3%, жилье оказалось дороже на 56%.
Поделиться: