Появилась говорящая статистика аналитиков ЕРЗ. РФ. По оценкам экспертов получается, что девелоперы сдерживают продажи строящегося жилья. Циферки такие:

▪️ С 1 января 2022 года в ЕИСЖС опубликованы проектные декларации на 2,6 тыс. многоквартирных домов или на 554,4 тыс. квартир.
▪️ Все они учтены в объеме текущего строительства застройщиков, который по состоянию на 12 октября составляет 100,4 млн кв. м.
▪️ Но из всего объема проектных деклараций за текущий год только в отношении 238,8 тыс. квартир (43% от общего числа) в 886 многоквартирных домах начаты продажи.

В Москве из 88 тыс. лотов в 171 доме, для которых декларации были опубликованы в 2022 году, в продажу поступило 60 тыс. в 93 домах, то есть 68% от общего объема.

Ну и самое показательное в этих данных следующее. Чем позже месяц размещения проектной декларации — тем меньше в нем доля выведенных в продажу квартир. Так, в домах, ПД по которым афишировались в августе, реализуется только 6% квартир, по сентябрьским проектам показатель составляет всего 1%.