В обществе давно сложился стереотип, что покупка квартиры на последнем этаже – дело неликвидное. Причины таковы: некачественные лифты, протечки крыш. А что мы имеем в нынешних реалиях? В чем особенность покупки квартиры на последнем этаже? Часто последний этаж покупатели связывают с постоянными неполадками, связанными с его постройкой. Сейчас же в современных домах предусмотрен технический этаж,…

В лидерах — район Хорошево-Мневники. Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла к предыдущему кварталу на 15,8%, до 434,3 тыс. руб. На второй строчке рейтинга — район Печатники с ростом на 13,5%, до 388,2 тыс. руб. В тройку лидеров также попал район Кузьминки. Здесь средняя цена «квадрата» в комфорт-классе выросла на 6,1%, до…

Основные заботы покупателя квартиры в новостройке – ипотечные взносы, ремонт, переезд и празднование новоселья. Новоселам предстоит обживаться в квартире, но тут могут вылезти разные «сюрпризы» от строителей – например, холодные стены, протекающая ванна, замерший в шахте лифт. Кроме того, может неприятно удивить платежка от управляющей компании. Что делать, куда бежать, кому звонить? Недоделки и обязательства…

Объемы строительства жилья в ушедшем году сократились на северо-западе России, а выросло на Урале и Дальнем Востоке. В центре страны пока все стабильно ▪️ В разрезе федеральных округов за четыре года серьезное сокращение объемов строительства зафиксировано в Северо-Западном округе, где находятся такие крупные рынки жилой недвижимости, как Петербург и Ленобласть, такой вывод можно сделать, изучив…

С начала 2023 года ставка по льготной ипотеке с господдержкой увеличена с 7% до 8%, действие программы продлено до 1 июля 2024 года. Банки начали обновлять свои условия по «Господдержке». Базовая ставка по ипотеке с господдержкой в банке Дом.pф установлена на уровне 7,5% на покупку жилья и 7,3% на строительство дома. В Альфа-Банке получить кредит…

Какой же новый год без изменений в законодательстве? Вот и в 2023 году владельцев и покупателей недвижимости ждут кое-какие новшества. Новая форма налогового уведомления С 1 января 2023 года вступает в силу новая форма налогового уведомления для физлиц, которая предполагает графу «Всего к уплате налогов». Она будет включать в себя НДФЛ, транспортный налог, земельный налог…

Дефицит трудовых ресурсов в 2023 году станет проблемой номер один для российской экономики, пишет MMI. В ноябре прирост рабочей силы составил 125 тыс. человек, что на 0,4% меньше, чем год назад. При этом у нас любят говорить о низкой безработице — 3,66%, что является причиной нехватки работников. Одной из отрасли, которая пострадает в числе первых…

На этот раз не чтобы его опустошить, а с благой целью. Во всяком случае так подается новая инициатива. Общественного совета при Минстрое. Комиссия пришла к мнению, что тарифы на коммунальные услуги в России нужно повышать с учетом платежеспособности граждан. Суть задумки сводится к следующему: ▪️ Сейчас при индексации тарифов учитывается только инфляция.▪️ Нужно оценивать доступность…

Какие выводы для себя сделали застройщики, чего ждать покупателям жилья, что будет с ценами и спросом? Спрос и предложение в новом году Социально-экономическая напряженность 2022 года привела к снижению потребительской активности. Многие клиенты заняли выжидательную позицию и предпочли отложить покупку недвижимости до стабилизации ситуации. Объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке столицы с начала…

Импортозамещение «Событием» года стала и необходимость импортозамещения стройматериалов и оборудования. Сложности с поставками и заменой импортного оборудования в строительстве привели к сдвигу сроков ввода многих объектов. Меры, конечно, принимаются. В РФ действует каталог импортозамещения строительных материалов — это совместный проект министерства строительства и ЖКХ РФ и НОСТРОЙ. Ипотека В этом году ипотека только усилила свои…