В Московской области появится новая типология жилой застройки — кластеры индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 
Жителям столицы предложили новый формат городов: в ответ на вызовы современности и запросы людей на экологию и городской комфорт, в московском регионе появятся кластеры, состоящие из индивидуальных и малоэтажных домов со всей городской инфраструктурой и центральными коммуникациями в зеленых локациях. Первые проекты появятся в районе Дмитрова, Истры, Пушкина, Наро-Фоминска. Девелопер проектов — «Самолет»

Принципы, на которых будут формироваться кластеры, по словам участников форума, сегодня уже понятны:

• транспортная доступность объектов социальной инфраструктуры — не более 30 км и не более 30 мин;
• синхронизация реализации инфраструктуры с вводом жилых домов;
• наличие общественных пространств (не менее 10% от общей территории кластера);
• двадцатипроцентная обеспеченность населения рабочими местами;
• приоритетность централизованного инженерного обеспечения;
• обеспеченность машино-местами постоянного (временного) хранения в границах земельных участков ИЖС (в радиусе не более 800 м от них);
• непрерывные пешеходные коммуникации шириной не менее 2 м; обустройство велодорожек;
• доступность общественного транспорта (в пределах 800 м).

Кроме того, в кластере должна быть развитая рекреационно-развлекательная инфраструктура (парки, бульвары, спортивные площадки, кафе).

В Подмосковье уже есть прообразы таких поселений, правда, пока не имеющие юридического статуса.