Сезонного роста спроса на московские новостройки, который обычно происходит после летнего затишья, осенью 2022 года не произошло. С третьей декады сентября наблюдается сокращение продаж, эксперты отмечают, что рынок недвижимости сталкивается с этим впервые.

По данным экспертов, с 21 сентября по 4 октября количество запросов на покупку апартаментов и квартир на первичном рынке Москвы упало на 46% по сравнению с двумя предыдущими неделями.

Эксперты отмечают, что покупатели заняли выжидательную позицию. Однако застройщики опасаются, что падение спроса на новостройки может серьезно затянуться. На это в том числе влияет то, что первичный рынок начинает терять доступную ипотеку.

Участники отрасли ожидают, что в 2022 году рынок новостроек Москвы потеряет до 20% по сравнению с 2021 годом. Не исключена новая волна слияний и поглощений, поскольку крупным застройщикам проще пережить кризис.