С января 2020 года ежемесячный платеж по ипотеке вырос на 32-75%, причиной этого участники рынка недвижимости называют рост цен на жилье.

В начале 2020 года при покупке квартиры площадью 35 кв. м в ипотеку на первичном рынке под 8,4% с первоначальным взносом 20% и сроком кредитования 20 лет ежемесячный платеж составлял порядка 15,6 тыс. рублей. Жилищный кредит на вторичное жилье под 9,2% обходился примерно в такую же сумму.

Сейчас средняя ставка на первичном рынке составляет 6,53%, на вторичном — 10,2%. При покупке аналогичной квартиры на тех же условиях, но с новыми ставками, заемщику нужно каждый месяц вносить в банк более 20,6 тыс. рублей по ипотеке на новостройки и более 25,4 тыс. рублей по ипотеке на «вторичку».

Таким образом, по сравнению с январем 2020 года размер ежемесячного платежа на первичном рынке вырос на 32%, на вторичном рынке — на 68%.