Продажу квартир в домах на стадии строительства предложили запретить. С такой инициативой выступил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Ранее общественники обратились к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с просьбой дать товариществам собственников жилья (ТСЖ) право самостоятельно принимать новостройки у застройщиков. Дольщики, недовольные качеством строительства, хотят проводить приемку домов при сдаче объектов в эксплуатацию.

По словам Апрелева, все нюансы качества невозможно предусмотреть на стадии строительства. По его мнению, верным решением будет разрешать покупку только полностью готового жилья.

На стадии строительства полностью проконтролировать качество работ невозможно. Застройщики стремятся экономить на всем, удешевляют объем скрытых работ. Все детали невозможно отследить даже с помощью комиссий, в которых будут присутствовать представители дольщиков, убежден риелтор.

Согласно законодательству, собственник имеет право предъявить застройщику претензии по качеству в течение 3–5 лет. Однако проблема заключается в том, что многие компании являются «однодневками». Нередко случается, что предъявлять претензии некому. Чтобы решить этот вопрос, нужно создавать механизм страхования ответственности застройщика.