Во II квартале 2022 года средняя площадь продаваемых квартир в столичных новостройках массового сегмента снизилась до 46,2 кв. м, а средняя стоимость 1 кв. м выросла до 282 тыс. рублей.

Только за июнь квартиры в массовых ЖК уменьшились в среднем на 2,1 кв. м, а за последние 2 года — на 10 кв. м. Так, в июне 2021 года средний метраж квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса составлял 51,9 кв. м, в июне 2020 года — 57 кв. м.

В то же время средний ценник на «квадрат» в июне 2022 года достиг 282 тыс. рублей, это на 55% больше, чем два года назад.

Одна из причин уменьшения средней площади— изменение структуры предложения. Застройщики стали больше продавать студий (+11% за 2 года) и «однушек» (+6%). Соответственно, сократилась доля 2- и 3-комнатных квартир — на 10% и 7%.