Новые правила расчета платы за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества (СОИ), которые вступили в силу 1 сентября (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92), не возлагают на собственников квартир обязанность оплачивать ЖКУ за своих соседей — такие разъяснения дал Минстрой РФ, опровергая многочисленные публикации в интернет-пространстве, где утверждалось обратное.

Это действительно так. Однако нельзя не признать, что ключевое изменение, которое ввели указанные правила в порядок начисления платежей за СОИ, косвенно вполне может привести к той ситуации, когда из-за своих соседей собственнику придется платить за ЖКУ больше!

Дело в том, что по новым правилам сверхнормативный расход коммунальных ресурсов, затраченных на содержание многоквартирного дома, возлагается теперь не на управляющую организацию, а на жильцов.

В связи с этим можно выделить три случая, когда по вине соседей собственникам придется больше платить за коммунальные услуги.

Российский Минстрой планирует добиваться продления программы льготной ипотеки, но сейчас особое внимание следует уделить проектному финансированию застройщиков, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. Замминистра отметил, что сегодня можно говорить «о любой, даже нулевой, ипотечной ставке, но нужно пережить нынешнее время, чтобы люди опять начали думать о покупке жилья, даже не об ипотечной ставке и не о…

Продажи в Москве жилья и нежилой недвижимости в новостройках, включая апартаменты, продолжают сокращаться. В январе-сентябре 2022 года столичным Росреестром зарегистрировано 95 тыс. ДДУ в жилом и нежилом сегменте, что на 5,5% меньше, чем год назад. Так, на рынке жилья заключено 65,48 тыс. договоров, что на 4,6% меньше год к году. В нежилом фонде число сделок…

За 2022 год в столице сдано более 4,8 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщили в мэрии Москвы. Там отметили, что актуальный показатель почти на 7% превышает годовой план в 4,5 млн «квадратов». С начала года силами инвесторов в столице было сдано более 4,3 млн квадратных метров жилых площадей. С начала года за счет средств…

Из-за высоких ставок по ипотеке на покупку апартаментов в новостройках Москвы продавать такую недвижимость застройщикам становится все труднее. В итоге объем свободного на рынке предложения в апарт-комплексах, по оценкам экспертов, достиг 42%. Для распродажи этих лотов застройщики вынуждены снижать цены до 20% по некоторым объектам. Из-за низкого спроса выросло предложение. В сентябре 2022 года объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы вырос на 42% год к году….

Накопился ряд новых изменений и дополнений — разберем их ключевые моменты. 1. Временное ограничение с размера неустойки по коммунальным долгам снимается Постановлением от 23.09.2022 №1681 установлен новый порядок расчета пеней на коммунальные долги, который применяется с 1 августа и до конца текущего года: — неустойка должна начисляться по наименьшей ключевой ставке ЦБ РФ, которая выбирается…

На первом этапе банк будет предоставлять сервисы на инфраструктуре компаний-партнеров, а в дальнейшем планируется переход на собственные решения.

Об этом сообщили в Москомстройинвесте. Комитет проанализировал типовые ошибки застройщиков и на их основе сформировали методические рекомендации в формате презентации для большей наглядности. Самые популярные ошибки: Невнесение в проектную декларацию сведений о финансовой деятельности (размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, размере прибыли/убытка) Неразмещение финансовых документов, фотографий строящегося многоквартирного дома или объекта недвижимости….